🏠 Casa à Venda no Centro Sul – Excelente Ponto para Investimento! 💰✨

Oportunidade imperdível para quem busca um imóvel em localização privilegiada, ideal para investidores ou empreendimentos comerciais!

Casa composta por 03 dormitórios, sala, cozinha, 02 banheiros, área de serviço e garagem, em terreno amplo de 18x30m (540m² totais).

📍 Localização nobre no Centro Sul, próxima a comércios, serviços e com grande fluxo de pessoas e veículos — perfeito para instalar um ponto comercial ou desenvolver um novo projeto.

⚠️ Observação: o imóvel está fechado e necessita de reforma.

👉 O grande diferencial está no terreno e na excelente localização!

💡 Destaque: ideal para construção de empreendimento, comércio ou investimento futuro!

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